Einziehen und wohlfühlen! Schlüsselfertiger Bungalow in Gangelt-Birgden. (13.24km)

337180#VV20201028 52538 Gangelt, Germany Various Sale price € 240 656
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Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)
Christoph Vieten   +492452... Show
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Premium Anfrage
Living space
86 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Garden
428 m²

Overview

Plot area
428.00 m²
Construction year
2021
Construction
Finished parts
Roof shape
Pitched roof

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Additional rooms
Washing room, Cellar, Loft
Living situation
Accessible
Floor
Tiles, Laminate

Outside

Garden
Yes
Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Central heating system
Kind of energy
Gas

Prices

Sale price
€ 240 656
Foreign provision
provisionsfrei
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Auf diesem ca. 428 m² großem Grundstück wird Ihr Traum vom Neubau wahr. Hier entsteht ein schlüsselfertiger Bungalow in hochwertiger Fertigbauweise. Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich über dem offen gestaltete Wohn- u. Ess- sowie Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, und den Technik sowie HW-Raum. Die Bodenplatte sowie das Grundstück sind bereits im Preis enthalten. Das Haus ist nicht unterkellert.

Equipment

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung

- elektr. Rolladen

- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (Markenausstattung)

- Fliesen im Bad, Diele und Küchenbereich

- Dacheindeckung mit Tondachziegel

- Heiztechnik mit Gas-Brennwerttherme (mit integriertem 150-l-Schichtladespeicher)

- kontrolierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- inklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten

- Aussenwandstärke ca. 35 cm (hervorragender Wärmedurchgangskoeffizient U=0,118 W/(m2K

- Erstellung der Bodenplatte

- u.v.m. (lt. Baubeschreibung)

Hausanschlüsse sowie Keller gegen Aufpreis (je nach Größe und Gestatlung). Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet werden. Hierdurch können Mehrkosten entstehen. Optional kann eine Fertiggarage bzw. Carport mit angeboten werden. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

Location

Dieser Bungalow wird in einer bevorzugten Lage von Gangelt-Birgden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärteen sowie Ärzte befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten, teilweise fußwegig, erreichbar. Auf dem Autobahnzubringer der A 46 (Düsseldorf-Sittard) sind Sie in ca. 5 Autominuten. Bis zur Kreisstadt Heinsberg benötigen Sie ca. 7 Autominuten. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.

Various

Bei einem Kaufpreis von 240.656,00 Euro, zuzüglich der Baunebenkosten, könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Weitere Unterlagen, sowie eine ausführliche Bausbeschreibung, senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten. Der Verkauf ist für Sie provisionsfrei.

52538 Gangelt, Germany



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